Apartamento duplex para locação na Vila Nova Conceição, um dos endereços mais desejados e sofisticados de São Paulo. Com 135,83 m² de área útil, o imóvel se destaca pela planta diferenciada, pelos ambientes amplos e bem distribuídos e pela combinação de conforto, luminosidade e personalidade. No piso inferior, o living integrado à cozinha americana cria um ambiente contemporâneo e acolhedor, perfeito para receber e desfrutar de momentos especiais. A varanda frontal traz excelente iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude. O pavimento conta ainda com lavabo, área de serviço e dependência de apoio, garantindo praticidade para o dia a dia. No piso superior, o mezanino com ar-condicionado split acrescenta versatilidade ao projeto e pode ser utilizado como home office, sala íntima, espaço de leitura ou ambiente de convivência. A área íntima reúne 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheiro amplo e uma charmosa sacada privativa, criando um espaço reservado e confortável. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e bem-estar, com piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca e uma agradável área verde, proporcionando conforto e conveniência para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Vila Nova Conceição, o imóvel está a apenas duas quadras da Praça Pereira Coutinho e a poucos minutos do Parque Ibirapuera, em uma região reconhecida pela excelente qualidade de vida e pela proximidade de alguns dos melhores restaurantes, cafés, escolas, serviços e lojas de São Paulo. Um apartamento especial para quem valoriza localização, conforto e exclusividade, com a praticidade de estar próximo a tudo e, ao mesmo tempo, desfrutar de uma atmosfera residencial tranquila e privilegiada.