6 VANTAGENS EM COMPRAR UM IMÓVEL USADO
A compra de um imóvel é uma decisão importante e várias questões devem ser levadas em conta. Para que você possa decidir com maior tranquilidade, separamos 6 vantagens em comprar um imóvel usado:
- M² MAIS BARATO
O metro quadrado de imóveis mais antigos costuma ser mais barato, pois em empreendimentos novos o comprador paga também pela modernidade da construção. Além disso, os gastos para equipar um imóvel usado são menores, pois ele já conta com alguns itens básicos, como pisos, iluminação, chuveiros, box, vasos sanitários e outros.
- PODER DE NEGOCIAÇÃO
Outro aspecto positivo de investir em uma casa ou apartamento usado é que a possibilidade de diálogo e acordo entre os envolvidos na transação dá maior abertura para negociação de valores.
- TAMANHO
Segundo dados da Embraesp, em São Paulo, nos últimos 10 anos, o tamanho dos apartamentos novos de até um dormitório caiu 40%. Diante disso, se deseja ambientes mais espaçosos, considere os imóveis mais antigos.
- LOCALIZAÇÃO
Construídos em uma época em que havia mais terrenos disponíveis, os imóveis usados costumam estar em áreas mais disputadas. Lembre-se que a localização é um dos fatores mais importantes para a valorização de um imóvel.
- TAXAS DE FINANCIAMENTO
Não há diferença nas taxas. Alguns anos atrás, as taxas de financiamento de imóveis novos eram melhores que as taxas dos usados. Hoje em dia são iguais.
- POSSIBILIDADE DE MUDANÇA IMEDIATA
Se a intenção é mudar rápido, um apartamento usado pode ser a solução. O imóvel na planta costuma ser mais barato, pois ainda não foi construído, porém quase sempre há atraso na entrega, e existe a possibilidade, mesmo que remota, de abandono da obra.
Um imóvel usado é um imóvel real, no qual você terá a vantagem de saber exatamente como ele é, pois ele está lá e não haverão surpresas!
Lembre-se, é muito importante buscar uma imobiliária idônea, que conheça bem o mercado local. A Baroni a sua melhor opção no mercado imobiliário!
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📍 Alameda dos Guaramomis, 675 – Moema- São Paulo
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